科技產業 方能驅動江寧發展

無論是過去十年的北上廣深，還是現在亟待增長的武漢、杭州、南京，城市發展的脈絡總是一致—產業驅動城市發展。人口，城市的發展的核動力，產業，研判城市發展潛力的晴雨表，城市人口吸附力越強，注定越發活力。

如今的南京，早就已經過了看著商業買房的年代了，有越來越多的購房者把眼光放到了產業。隨著政府將“產業”作為城市發展的重要引擎，無論是政策實施還是區域規劃的優先級都是至高的。上秦淮，以千億科技城的先驅力量，成為江寧產業核心，高能級產業的人才加持，勢必抬高區域的競爭量級，也是未來的居住品質以及人口階層的純粹度夯實保障。

基因相同 對標杭州未來科技城

 杭州未來科技城，是杭州“一核九星”大發展中的一星，是城市產業最重要的增長極，將引領杭州科創城西走廊，打造“面向世界 引領未來”的策源地。阿里巴巴全球總部、海康威視總部、中國移動、中國人工智能小鎮、海歸創業園等萬億級高科產業，為這片土地鋪滿「金磚」。歷經十載發展，杭州未來科技城早已步入“精英社會”，不僅匯聚世界的高精尖科技人才，而且讓杭州對這片土地重新煥發無限想象。譬如，2016年的房價3萬+ ，如今一躍而升5萬左右的價格，早已成為杭州富人居住的理想之地。

天賦異稟 土地的基因總是底色相同

上秦淮，南京未來科技城亦然。依托中國（南京）未來網絡谷與東南大學，聚焦信息與通信產業（ICT）的技術研發及產業化發展，融合科技創新、總部經濟、公共服務、金融服務、商務辦公、生活居住等功能于一體的產業高能及區域。目前與中軟國際、華為、途牛、亞馬遜、騰訊等高端科技公司合作。未來，這里將集聚創業和生活人口近20萬，集聚專家、省雙創人才、海歸人才和創業博士200余人，碩士1500余人，吸納創新創業人口約3萬人，未來的“精英社會”格局已顯！

區域發展再提速 未來科技城中學落地！

距離金隅華發紫京四季僅一墻之隔的上秦淮未來科技城中學，于3月7日在南京公共資源交易中心公示，南京未來科技城初級中學項目工程總承包（含人防）（裝配式）中標結果出爐:由中國二十冶集團有限公司、南京長江都市建筑設計股份有限公司中標，且中標工期為600天，倘若今年開始開建，也就意味著，學校最快將于明年就能建成（實際時間以開工時間為準，不承諾學區劃分，以官方信息為準）

該學校總投資3.3億元，規劃擬建設10軌30班的公辦全日制初級中學及相關附屬設施，總建筑面積約42477.85平方米，地上建筑面積33836.91平方米，地下建筑面積8610.94平方米，建筑高度約20.7米，地上建筑層數4層，地下建筑層數1層，單體最大建筑面積約41969.28平方米。

此前的官方回復為：該初中為公辦學校，園區正聯合區教育局開展相關合作辦學事項洽談，爭取引入優質教育資源落戶。

享區域發展優先級 多重利好正快速落地！

上秦淮三甲婦幼保健醫院現已開工建設，該院建成后將是一所集“大專科、小綜合”為一體的三甲醫院，突出婦幼專科醫院特色，成為全省區縣婦幼保健院的領先樣板。江寧婦幼保健院作為上秦淮首家醫院，建成后也將進一步改善板塊的配套資源。

江寧婦幼保健院效果圖

除此之外，近年來商業、醫療、產業等各種配套不斷引進并積極推進落地。商業方面：蘇潤萬家、砂之船、浙商大廈（在建）、風迅科創大廈（在建）、未來網絡創新綜合體（在建）等；醫療方面：江寧婦幼保健院（在建）等；交通方面：地鐵3號線三期（在建）；產業方面：已有華為、中軟、亞信、亞馬遜等知名企業；文旅方面：上秦淮濕地公園（在建）等。

【金隅華發紫京四季】千億科技城 惟次改善封面

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項目地址：江寧區雙龍大道與秦縣路交會處

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