灃麟公園壹號交通狀況
公交：90路區(qū)間、743路、841路下滄波門站 其他：新街口-中山南路-中山東路-滬蓉高速連接線-環(huán)
灃麟公園壹號周邊配套
醫(yī)療：
學(xué)校：
銀行：
灃麟公園壹號項(xiàng)目介紹
灃麟公園壹號基本信息
參考均價(jià) 22500元/㎡銷許
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)102797
項(xiàng)目地址 江寧區(qū)智匯路267號（滄波門北街和智匯路交界處）
售樓地址 南京市江寧區(qū)啟迪大街與智匯路交匯處
區(qū)域 江寧區(qū)
開發(fā)商 南京灃麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
銷售許可證
2018200023
代理商 待定
灃麟公園壹號建筑信息
土地使用年限 40年
總建筑面積 40.8萬㎡
占地面積 5萬㎡
總戶數(shù) 商鋪300套，寫字樓382套，公寓2347
項(xiàng)目特色 小戶型 酒店式公寓 純新盤 商辦投資
建筑類別 高層
裝修情況 精裝
灃麟公園壹號物業(yè)類型
物業(yè)類型 公寓
容積率 5.37
得房率 待定
物業(yè)費(fèi) 待定
車位信息 機(jī)動車停車庫4個(gè)，室內(nèi)機(jī)動車停車位4087個(gè)
物業(yè)公司 南京仁恒物業(yè)管理有限公司
綠化率 A地塊：20%，B地塊：15%，C地塊:15%
灃麟公園壹號介紹
灃麟公園壹號緊鄰繞越、繞城、寧杭、滬寧等多條城市干道，距離已經(jīng)開通的麒麟有軌電車啟迪大街站約800米路程，緊鄰中央公園，周邊自然環(huán)境優(yōu)越。
項(xiàng)目打造的公寓及酒店產(chǎn)品未來將全部是高端玻璃幕墻，整體建筑面積40.7萬㎡，將建設(shè)集甲級寫字樓、精品商業(yè)于一體的城市綜合體，項(xiàng)目由6棟公寓、1棟超甲辦公組成。
項(xiàng)目對面即為麒麟科創(chuàng)園以及麒麟國際企業(yè)研發(fā)園，周邊寫字樓眾多，且交通便利，后期將有強(qiáng)大的租房需求，不管是自住還是投資都是不錯(cuò)的選擇。
麒麟有軌電車正式通車，拉開了麒麟加速發(fā)展的序幕，而有軌電車的啟迪大街站距離項(xiàng)目僅有800米距離，交通便利。
項(xiàng)目動態(tài)：
灃麟公園壹號預(yù)計(jì)5月初首開。1、2號樓640套公寓已領(lǐng)銷許，戶型面積60、70、90、150平方米，銷許均價(jià)22500元/平方米。預(yù)計(jì)2020年7月30日交付。目前認(rèn)籌金2萬抵3萬（只支持銀行卡刷卡，不支持信用卡。
