華潤桃源里，位于科學島路與湖光路交匯處東北角，坐落董鋪水庫一級水源地保護區旁，地處四個中心城區之一的蜀山區。項目規劃有聯排別墅、洋房以及高層產品。
華潤桃源里自然資源豐富，南望大蜀山，近攬311250畝廣袤湖水，毗鄰半島濕地森林公園、樊洼路公園、植物園、四季花海和大蜀山森林公園等五大城市級公園，北靠科學島；坐擁“一湖一島一山五園”的“山水城市”資源。
華潤桃源里交通十分便捷，可沿著長江路及長江路高架，連通市區多條交通要道，快速到達市中心。依托周邊地鐵2號線（規劃中），可自西向東依次通往鼓樓、三里庵、三孝口、四牌樓、政務區等繁華商圈。同時，項目近鄰合肥南站、新橋機場等重要交通樞紐，出行輻射全國。
華潤桃源里別墅采用新亞洲建筑風格，規劃北側為洋房區，南側為別墅區，洋房面積段130-180㎡，別墅面積段為約260-380㎡(包含地下面積)。社區容積率1.2，中央打造景觀中軸，視覺上和湖景形成互動，實現采光和觀景資源的最大化布局。