樓盤地址：江寧區竹山南路588號
地鐵一號南延線竹山路站僅離社區兩站路，約1.3公里。 江寧區通盛區間16路，直達東山商業區及同仁醫院
醫療：同仁醫院、江寧醫院 學校：七里河小學、安西路小學、西北中學、二十二中、中醫學校，文科職業學校 銀行：工商銀行、中國銀行
項目總建筑面積25萬㎡，占據800米長秦淮河原生水岸線，綠化率超過36%。南臨方山風景區，緊靠大學城，得天獨厚，享有濕地公園及大學城豐厚人文氣息。
整個項目由情境美墅洋房、小高層和高層組成，組團內形態各異兼具個性，超大社區規模居住氛圍。其中有逾6.6萬平米園林綠地，承載濱河親水公園及中央景觀大道、架空層及各組團花園，原生景觀與親水主題醞釀至尊雅趣。
天澤苑建筑秉承現代主義風格，強調工藝和細節的提升研磨，彰顯非凡氣質，從建筑上亦能讀懂高尚生活的簡約內涵。小區內有23米高鐘樓假日休閑廣場、幼兒園、超市、風情商業街，聚集都市休閑氣息的同時再現濱水小鎮
項目鄰竹山南路及誠信大道，地鐵一號南延線經過，臨近寧杭高速、機場高速。路網發達，瞬息即至東山商業中心，方便直達南京主城。
科學園板塊是一個全新的板塊，該板塊更大程度上是依托于大學城的發展而逐漸發展起來的。科學園板塊已經開始規模初現。在城內大學遷入的影響下，該板塊的人文環境得到很大的提升。同時，地鐵一號線南延線也讓人們完全有理由對未來這里交通狀況的改善充滿信心。此外還擁有秦淮河等自然資源，自然環境十分優越。
天澤苑后期將推出9棟景觀高層，棟棟南北朝向，陽臺凸窗朝向秦淮河、方山景觀面。千年秦淮河在門前緩緩流過，雋永方山一如窗臺四季輪換的風景畫，底層架空便植繁華綠樹，出門是景，開窗見綠，可一人閑庭散步，可攜家人共游。
天澤苑每棟設有獨立的入戶大堂，讓尊崇從回家的第一刻開始，小高層一梯兩戶、高層的一梯四戶，戶型方正，使用率超高，80平米兩房，110-140平米三房，經典戶型價值非凡。真山真水輝映從容生活境界，四期景觀高層帶給你的生活體驗。極大地滿足了人們對高品質生活的夢想。 天澤苑后期將推出9棟景觀高層。此外，天澤苑兩層親地山水別墅也將后續推出。