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包河區S1805號地塊位于包河區黃河路以南、河北路以東，東至：上海路，南至：規劃支路，西至：河北路，北至：黃河路。占地面積109.8572畝（A地塊：商業、居住，商住比為3:7；B地塊：居住；C地塊：居住），規劃用途居住、商業，出讓年限：居住70年、商業40年，容積率：A地塊≤2.5、B地塊≤1.8、C地塊≤1.8，綠地率：A地塊≥35%、B地塊≥40%、C地塊≥40，建筑密度：A地塊≤25% B地塊≤20% C地塊≤20%，參考地價550萬元/畝，競買保證金3.5億元。
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