項(xiàng)目總用地約104836平方米，總建筑面積約147339.6平方米，地下室面積約39589平方米。小區(qū)共有1棟2層高的會(huì)所和32棟住宅，其中包含有10棟低層住宅，14棟多層住宅及8棟中高層住宅。其中疊加別墅23520平方米；情景洋房9720平方米；小高層住宅46800平方米；聯(lián)排別墅16660平方米；商業(yè)4691.56平方米。總共有住宅543戶，規(guī)劃居住人口1737人。
小區(qū)組團(tuán)結(jié)構(gòu)，整體小區(qū)分為各自獨(dú)立又相互聯(lián)系的五個(gè)塊狀的功能組團(tuán)，會(huì)所商業(yè)中心、聯(lián)排別墅區(qū)、疊加別墅區(qū)、小高層洋房區(qū)、花園觀山洋房區(qū)。
本項(xiàng)目位于南京市棲霞區(qū)環(huán)陵路99號(hào)，北側(cè)為天泓山莊；南面與馬群原有的商業(yè)街隔寧杭路相望；西側(cè)為環(huán)陵路，正對(duì)全國(guó)著名風(fēng)景區(qū)、南京歷史人文氣息最為濃厚的鐘山風(fēng)景區(qū)東南面山麓。擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)、景觀資源，是本項(xiàng)目最核心的景觀資源優(yōu)勢(shì)。隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，周邊環(huán)境景觀的改善，項(xiàng)目有著極好的發(fā)展前景。地塊呈“L”形，基本是正南北，南北向約650米，東西向約80－380米。地塊內(nèi)東北高、西南低，大體沿“L”形的拐點(diǎn)向北向和東向逐漸抬高，南北間高差約14－17米，東西間高差約為8米。
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