區位優勢：黃金動脈上的財富樞紐
壯觀里商鋪坐落于紅山新城核心腹地——大壯觀路，這條黃金軸線即將于上半年通車，
這里不僅是地鐵6號線、9號線雙軌交匯的紅山新城站上蓋（在建中），更貫穿新玄武核心商圈、水景公園、紅山森林動物園，形成“自然生態+都市繁華”的黃金動線，未來地鐵日均客流預計超40萬人次，旅游親子人潮超9萬，完美成就主城財富匯聚的“流量入口。”
板塊兌現：產城融合激活區域勢能
而紅山新城歷經十年發展，已從老工業區蛻變為南京主城“新封面”。
產業爆發：吸引數字經濟企業超500家、中國鐵塔、中科軟、招商局集團等11家總部企業、南京跨境電商產業園、江蘇中亞中心等平臺落地，投資總額超450億元。將吸附數萬高精尖人才聚集，為商業提供穩定高消費客群。
配套升級：板塊內包含南師附小、科利華中學等優質名校，以及由招商花園城、復地濱水商業等共同構建起的210萬方商業體量，穩健消費潛力持續釋放。
招商局中心全維兌現：產住商閉環賦能
同步，壯觀里作為招商局中心商業版圖的重要一環，以"總部經濟+高端居住+旗艦商業"的三重引擎，為商鋪構建財富閉環：
總部經濟引力：招商局中心總部辦公樓已入駐多家世界500強企業，3月21日“云上會客廳”啟幕，加速政企資源對接，持續吸引超10萬的高端商務人群。
高端居住基底：同系住宅“臻境”去年12月30日提前交付，1500位臻境業主，聯動周邊110萬高端社區業主，形成穩定高凈值消費圈層。
百萬商圈勢能：招商花園城RE預計2025年5月30日開業，屆時將攜手盒馬、 xspace、 幸福藍海、大眾書局、東盛、縵云里、北書房等華東首店2家，江蘇首店7家，南京首店24家，城北首店86家，合計119家首店品牌，共同領航百萬商圈勢能，以多元業態煥新南京消費體驗。
極速搶占財富入口，黃金旺鋪火熱爭藏
壯觀里商鋪總價160萬起，雙軌上蓋，高端商業旁，招商局中心商業近13個月累計銷
量，穩居南京市商業銷售面積、金額TOP1,并實力榮膺玄武區商業銷量三冠王，（數據來源：克而瑞 單價約1.5w以上項目），目前壯觀里社區底商、臨街金鋪等臻稀好位，火爆租售中，多家商業品牌已陸續進駐，商戶裝修陸續開工。伴隨玄武花園城RE 5月30日開業，即享百萬商圈繁華流量，掘金價值高地，入手就是現在！
