- 01 -

真正一線濱江，序新江核生活想象

 江海和鳴，項目位居江北核心區C 位，坐擁江核黃金十字軸芯，數智創新軸（定山大街）、濱江生態軸（濱江大道）雙軸驅動，占據城市未來發展高地。

“近繁華遠喧囂，臨江岸住公園”江海和鳴直線距離長江約 300 米，真正的一線濱江生活，盡攬江河盛景。周邊生態公園環伺，實現公園與社區的無界互連。同時，項目臨近高端商業，立體式交通高效鏈接南北雙主城，優享未來美好生活的圖景。

（設計圖）

Ø 立體交通：

3大隧道：定淮門隧道（揚子江隧道）、應天大街隧道、漢中西路隧道（規劃中），暢達河西；

2條軌道：地鐵4號線二期（在建）；地鐵11號線（在建）

Ø 繁華商綜：

約2公里范圍內（直線距離）：南京萬匯城、江北山姆會員店、華潤萬象匯（建設中）三大商業云集；

Ø 人文書香：

周邊南京一中江北新區教育集團第一小學，南師大附屬中學，金陵中學江北分校已開學；臨近南京江北圖書館（新館）、南京美術館（新館）。

Ø 生態園境：

約5.6公里濱江風光帶、揚子江生態公園、濱江濕地公園等。

（設計圖）

- 02 -

江岸繁花之境，藝術與生活美好和鳴

花是自然的符號，也是美好生活的象征。本次示范區開放活動，江海和鳴以花為引，用美學構筑生活場景。走進示范區，目之所及綠意環繞，精心打造的入口水景花園，以茂密的樹植掩映著四季時令花植，形成通透熱烈的海派風格。約70米長的單面懸挑結構風雨連廊，為業主打造的專屬歸家禮序，連廊兩側，奢石與跌水潺潺相依，宛若一幅流動的江岸生活畫卷徐徐展開。

項目總計4棟低密建筑，7層洋房與17層小高層精研配比，270°瞰江露臺，打造長江岸線上的觀景臺。外立面以鋁板搭配大面玻璃，以高顏值現代極簡立面，塑新江核坐標。全樓棟架空層以泛會所體系，打造江嶼樂園、康體運動、樂活書吧、健身場域四大生活場景，每一棟架空層對應不同的主題空間，涵蓋老人、小孩和青年的全齡段社交生活，讓每一位業主都能在這里享受豐盈美好。

（效果圖）

- 03 -

國央企合著，傳承中建好房子建造體系

頂級的地段，只有遇到同樣頂級的品牌，才能最大程度激發項目和產品的全部潛能。江海和鳴項目由江北建投開發，中建東孚代建。一個是深耕江北多年的實力國企，一個是在南京有口皆碑的品質央企，國央企強強聯合，不負江核濱江矜貴熱土。

作為中建“好房子”首批實踐案例之一，項目傳承品牌“好設計、好建造、好材料、好標準、好服務”的五好建造體系，創新打造“五優生活家”，讓每一塊用材、每一處空間、每一道細節，都符合著對好房子標準的全維考量。

在樣板間參觀環節，江海和鳴向客戶透明化展示房屋建造細節，以實際品質兌現中建“好房子”建造標準。在戶型設計方面，項目打造17層約120㎡和7層約139㎡兩大戶型，戶戶得房率超100%，空間闊綽，配置非常高，產品力拉滿。

Ø 建面約139㎡四房兩廳兩衛：

免責：本宣傳物料所載效果與項目現狀及實際交付可能存在差異，項目具體情況以現場實際呈現效果及實際交付為準。本宣傳物料所載全部內容僅供參考，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及實際交付為準。相同戶型因樓棟、朝向、樓層、單元、房號等差異，局部外觀、結構、管道、尺寸、面積等可能不同。

獨立電梯入戶，約9.95㎡入戶明廳，營造尊榮歸家儀式；

約5.3米大橫廳設計，聯動約7.8米大開間雙聯陽臺；

南向主臥星級套房，主臥雙面采光與270°露臺無界相連；

杜拉維特全智能壁掛式馬桶，漢斯格雅臺盆、水龍頭、恒溫花灑。

Ø 建面約120㎡三房兩廳兩衛：

免責：本宣傳物料所載效果與項目現狀及實際交付可能存在差異，項目具體情況以現場實際呈現效果及實際交付為準。本宣傳物料所載全部內容僅供參考，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及實際交付為準。相同戶型因樓棟、朝向、樓層、單元、房號等差異，局部外觀、結構、管道、尺寸、面積等可能不同。

戶型整體方正，約2.6米長明廳入戶，高階精致迎接業主歸家；

LDKB餐客廚陽臺一體化設計，約5.2米開間南向陽臺；

南向約270°轉角露臺，打造家庭觀景臺，盡攬長江盛景；

主臥套房設計，奢闊空間，杜拉維特、漢斯格雅等一線品牌。 

與實景示范區同步展出的還有項目旁邊的“中建八局智能制造館”，中建八局作為作為世界500強企業——中國建筑旗下的骨干成員，國家首批“三特三甲”資質企業，以投資、建造、運營為核心業務，始終活躍在中國經濟建設的前沿。本次展出主要集中展示中建八局近年在智能建造領域的主要成果，推動傳統行業企業高質量發展，進一步彰顯公司在智能建造領域的領先能力，這也構成了中建“好房子”的智慧內核與品質基石。

（現場實景圖）

目前江海和鳴實景示范區已盛大公開，誠迎蒞臨品鑒。項目即將首開，熱藏江核改善臻席，敬請關注項目最新銷售動態！